Договор управления многоквартирным домом № 28А
по ул. Советская г.Волгограда
г.Волгоград 01 июня 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью «АКМ» (далее — Управляющая организация), в лице директора Прозорова Анатолия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники помещений в многоквартирном доме (далее – Собственники) №28А по ул. Советская г.Волгограда (далее – МКД), с другой стороны, (в дальнейшем при совместном упоминании — Стороны), заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом №28А по ул. Советская г.Волгограда (далее — Договор) на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от «14» января 2015 г. (Протокол № 1 от 14.01.2015г) о нижеследующем.
- Предмет Договора
1.1. По Договору Управляющая организация, действующая на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия) № 034-000049, выданной 13.04.2015 г. Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области, по заданию Собственников в течение согласованного срока, указанного в п. 7.1. Договора, за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги Собственникам и лицам, пользующимся помещениями в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
1.2. Оказание прочих услуг Собственникам осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации на основании отдельных соглашений.
- Обязанности и права Сторон
2.1. Обязанности Управляющей организации:
2.1.1. Осуществлять управление МКД в соответствии с условиями Договора, обязательными требованиями законодательства Российской Федерации и обязательными требованиями законодательства Волгоградской области.
2.1.2. Предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников. Перечень таких работ и услуг определяется подписываемым Сторонами Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью Договора. Состав общего имущества Собственников определяется Приложением № 1, являющимся неотъемлемой частью Договора.
2.1.3. Провести оценку технического состояния МКД и находящегося в нем общего имущества Собственников не позднее 30 календарных дней со дня подписания Договора. О дате и времени проведения оценки технического состояния МКД подлежит извещению председатель совета МКД, в случае отсутствия совета МКД – собственник помещения в МКД, находящегося в муниципальной собственности, а в случае отсутствия таких помещений – Собственники.
Оценка технического состояния МКД проводится при обязательном участии одного из лиц, указанных в абзаце 1 настоящего пункта.
По результатам оценки технического состояния МКД составляется акт, подписываемый Управляющей организацией, а также лицом, указанным в абзаце 2 настоящего пункта. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых хранится у Управляющей организации, второй – у лица, указанного в абзаце 2 настоящего пункта, подписавшего акт.
Составленный акт является основанием для формирования и внесения предложений Управляющей организацией Собственникам о перечне и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
2.1.4. Готовить и представлять первоначально, не позднее 60 календарных дней с момента заключения Договора, а впоследствии не позднее первого квартала каждого календарного года и по мере объективной необходимости предложения Собственникам по вопросам содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД для их рассмотрения общим собранием Собственников.
В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ Собственников, обязана представить акт обследования технического состояния МКД, составление которого предусмотрено пунктом 2.1.3 Договора, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости — заключения экспертных организаций.
Предложения по вопросам содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД должны также включать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в МКД, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности доводятся Управляющей организацией до Собственников ежегодно не позднее первого квартала каждого календарного года.
В целях доведения предложений по вопросам содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Управляющая организация направляет их председателю совета МКД (либо иному лицу, уполномоченному общим собранием Собственников, в случае отсутствия совета МКД), а также собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности, заказным письмом или вручает их под роспись. В случае отсутствия указанных лиц, Управляющая организация направляет предложения любому лицу из числа Собственников заказным письмом или вручает их под роспись. Одновременно Управляющая организация размещает на доске объявлений МКД информацию о месте и порядке ознакомления Собственников с данными предложениями. Управляющая организация не вправе отказать Собственнику в ознакомлении с данными предложениями (включая право делать копии, фото, выписки из них).
2.1.5. Планировать, выполнять работы и оказывать услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД самостоятельно либо посредством обеспечения выполнения работ и оказания услуг третьими лицами, привеченными Управляющей организацией на основании заключаемых договоров. При этом Управляющая организация обязана заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД, которые она не имеет возможности или не вправе выполнить (оказать) самостоятельно.
2.1.6. Осуществлять контроль выполнения работ и оказания услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД привлеченными Управляющей организацией третьими лицами, приемку результатов выполнения работ и оказания услуг этими лицами. Факт приемки результатов выполнения работ и оказания услуг в этих случаях фиксируется составлением письменного акта приемки, подписываемого Управляющей организацией и соответствующим третьим лицом. Составленный акт приемки относится к категории технической документации и иной документации, связанной с управлением МКД.
2.1.7. Принимать и хранить техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением МКД документы. Управляющая организация не вправе уничтожать такие документы. В случае отсутствия, утраты или порчи технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов Управляющая организация должна принять исчерпывающие меры к их восстановлению. Все неустранимые сомнения, вызванные отсутствием, утратой или порчей такой документации, Управляющая организация не вправе толковать в свою пользу при исполнении своих обязательств перед Собственниками. Управляющая организация также обязана хранить передаваемые ей Собственниками копии протоколов общих собраний Собственников и иных документов о проведении указанных собраний.
2.1.8. Бесплатно на основании письменных заявлений предоставлять любому из Собственников для ознакомления техническую документацию на МКД, иные связанные с управлением МКД документы, в том числе копии протоколов общих собраний Собственников и иных документов о проведении указанных собраний, в случае, если они передавались Управляющей организации.
На основании письменных заявлений Собственников бесплатно выдавать заверенные копии Договора.
Указанные в абзаце 1 настоящего пункта документы предоставляются для ознакомления, а копия Договора выдается не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления в Управляющую организацию соответствующего заявления.
2.1.9. В случае принятия общим собранием Собственников решения о смене способа управления МКД, истечения Договора или досрочного расторжения Договора, передать по акту приема-передачи в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением МКД документы организации, выбранной Собственниками для управления МКД, органу управления товарищества собственников жилья или кооператива либо, в случае непосредственного управления Собственниками, одному из Собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления МКД, или, если такой собственник не указан, председателю совета МКД или органу местного самоуправления (при наличии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности), а при отсутствии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности, любому Собственнику в этом доме.
2.1.10. Осуществлять сбор, обновление и хранение информации о Собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
2.1.11. Готовить и представлять Собственникам предложения о передаче объектов общего имущества Собственников в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора.
В интересах Собственников и на основании соответствующих решений общего собрания Собственников вступать в правоотношения с третьими лицами в целях обеспечения использования общего имущества Собственников третьими лицами на возмездной основе.
Денежные средства, полученные Управляющей организацией от третьих лиц в результате передачи им в пользование общего имущества Собственников, после вычета установленных действующим законодательством Российской Федерации налогов, направлять на финансирование работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.
2.1.12. Предоставлять Собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальные услуги, соответствующие обязательным требованиям качества, приведенным в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Параметры качества предоставляемых Управляющей организацией коммунальных услуг приводится в Приложении № 4. В целях обеспечения предоставления Собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг Управляющая организация обязана заключить соответствующие договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями, а также договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
2.1.13. Вести претензионную, исковую работу при выявлении нарушений, допущенных привлеченными третьими лицами, обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества Собственников.
2.1.14. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации или Договором, осуществлять взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД.
2.1.15. Заключить договор с ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (муниципальный расчетный центр, осуществляющий деятельность по оказанию информационно вычислительных услуг управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающим организациям) по оформлению платежных документов, с ежемесячным, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, направлении (вручении) их Собственникам и пользователям помещений в МКД. Платежные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к ним законодательством Российской Федерации. Не допускается использование платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в качестве оферты услуг и работ, не включенных Сторонами в обязательства Управляющей организации по Договору.
2.1.16. Своевременно и в полном объеме рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения, в целях обеспечения предоставления в установленном порядке Собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида. Не допускается использование Управляющей организацией денежных средств, полученных от Собственников и пользователей помещений в МКД за оказание коммунальных услуг, в иных целях.
2.1.17. Вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.
2.1.18. Ежегодно в течение первого квартала текущего года представлять Собственникам достоверный отчет о выполнении Договора за предыдущий календарный год, оформленный в письменной форме.
Ежегодный отчет Управляющей организации о выполнении Договора размещается Управляющей организацией на досках объявлений в каждом подъезде МКД, а также направляется председателю совета МКД, собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности, а в случае их отсутствия, каждому собственнику помещения в МКД заказным письмом или вручается каждому собственнику помещения в МКД под роспись.
В ежегодный отчет включаются следующие сведения:
1) адрес МКД;
2) объем выполненных работ и услуг по Договору, с разбивкой по их видам и с раздельным указанием сведений о понесенных Управляющей организацией расходах и полученных доходах в связи с выполнением указанных работ и услуг;
3) о случаях и объемах (в рублях) перерасчета Собственникам платы за некачественное выполнение или невыполнение Управляющей организацией работ и услуг по Договору, с разбивкой по их видам;
4) о третьих лицах, привлеченных Управляющей организацией для выполнения соответствующих работ и услуг по Договору, с обязательным указанием наименования, адреса места нахождения и ИНН третьего лица;
5) о случаях невыполнения (ненадлежащего выполнения) третьими лицами обязательств перед Управляющей организацией, с указанием объема невыполненных обязательств и информацией о проведенной претензионной и исковой работе в целях компенсации понесенных расходов;
6) о размере задолженности Собственников перед Управляющей организацией по Договору, о проведенной претензионной и исковой работе в целях взыскания задолженности;
7) о действующих в отчетный период тарифах с указанием периода их действия, если в течение отчетного периода изменялся их размер;
8) о количестве рассмотренных Управляющей организацией заявлений, жалоб и претензий, поступивших от Собственников, жильцов помещений в МКД.
К отчету прилагаются заверенные Управляющей организацией копии актов приемки выполненных работ за отчетный период.
2.1.19. Принимать и рассматривать обращения любого из Собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном законодательством РФ или Договором.
2.1.20. Организовать и обеспечить круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание МКД, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
2.1.21. Составлять по требованию Собственников акты по фактам несвоевременного и (или) некачественного предоставления коммунальных услуг и выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества Собственников в порядке и сроки, установленные действующим законодательством РФ.
При предоставлении в расчетном периоде потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при несвоевременном и (или) некачественном выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, обязана уменьшить размер платы за коммунальную услугу, содержание и ремонт за расчетный период, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (работы).
2.1.22. Обеспечивать устранение недостатков коммунальных услуг, недостатков услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в сроки, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.1.23. Производить осмотры МКД, жилых и нежилых помещений в нем, инженерно-технического оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Привлекать для участия в проведении осмотров председателя совета МКД (или членов совета МКД, уполномоченных председателем совета МКД на основании простой письменной доверенности), а в случае отсутствия совета МКД – иное лицо, уполномоченное общим собранием собственников, а также собственника помещения, находящегося в муниципальной собственности.
В этих целях Управляющая организация заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней) уведомляет указанных лиц о дате и времени проведения осмотра, путем вручения соответствующего уведомления под роспись либо направляет заказным письмом, а также размещает указанную информацию на доске объявлений МКД.
2.1.24. Обеспечить наличие в каждом подъезде МКД доски объявлений. Доска объявлений размещается в месте, приближенном к источнику освещения помещения общего пользования.
2.1.25. Информировать Собственников путем размещения на досках объявлений в каждом подъезде МКД сообщений о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг, предстоящем ремонте общего имущества в МКД в установленные законодательством сроки.
2.1.26. Прекратить предоставление коммунальных услуг, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества Собственников, управление МКД и предъявление за эти услуги и работы платежных документов Собственникам с даты расторжения Договора по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.
2.1.27.С даты прекращения действия Договорарасторгнуть с ресурсоснабжающими организациями договоры, заключенные Управляющей организацией в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг Собственникам и пользователям помещений в МКД.
2.1.28. Нести риски и отвечать за последствия, связанные с неполучением по месту своего нахождения, указанному в Договоре и ЕГРЮЛ, корреспонденции, направляемой Собственниками в адрес Управляющей организации.
2.1.29. Проводить прием Собственников, рассматривать поступающие от них жалобы, претензии и предложения по вопросам, связанным с исполнением обязательств и реализацией прав по Договору.
2.1.30. Обеспечить ведение регистрационного учета граждан, проживающих в помещениях МКД, оформление учетно-регистрационных документов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, осуществлять выдачу по заявлениям Собственников или граждан, зарегистрированных в жилых помещениях в МКД, справок о составе семьи, выписок из поквартирных карт, справок о состоянии лицевых счетов и т.д., если иное не предусмотрено законодательством РФ.
2.1.31. Осуществлять иные действия, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.
2.2. Обязанность Собственников:
2.2.1. Передавать Управляющей организации для хранения копии протоколов общих собраний Собственников и иной документации о проведении указанных собраний, а также направлять копии указанных документов собственнику помещений МКД, находящихся в муниципальной собственности.
Лицом, ответственным за передачу Управляющей организации для хранения копии протоколов общих собраний Собственников и иной документации о проведении таких собраний, является инициатор соответствующего собрания. Передача документации, предусмотренной абзацем 1 настоящего пункта, осуществляется любым способом, позволяющим отследить факт их получения Управляющей организацией.
Инициатор общего собрания Собственников обязан хранить документацию (оригиналы) о проведении соответствующего собрания.
2.2.2. С момента возникновения права собственности на помещение в МКД своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основанием для внесения платы является представленный платежный документ.
2.2.3. Соблюдать правила пожарной безопасности, правила пользования жилыми помещениями и другие требования действующего законодательства Российской Федерации.
2.2.4. Представлять Управляющей организации информацию о лицах (ф.и.о., контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника, в случае его временного отсутствия на случай проведения аварийных работ.
2.2.5. Информировать Управляющую организацию об увеличении или уменьшении количества лиц, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.
2.2.6. По требованию Управляющей организации и в согласованные с Собственником сроки представить в Управляющую организацию копию свидетельства регистрации права собственности на помещения и предъявить оригинал для сверки. Указанная обязанность возникает у Собственника, заключившего Договор, однократно.
2.2.7. Председатель совета МКД, орган местного самоуправления (при наличии в МКД помещений, находящихся в муниципальной собственности) или иное лицо из числа Собственников не позднее одного месяца со дня получения предложений Управляющей организации, предусмотренных подпунктом 2.1.4 Договора, обязаны инициировать общее собрание Собственников МКД, включив в повестку общего собрания рассмотрение предложений Управляющей организации.
Собственники обязаны рассмотреть на общем собрании предложения Управляющей организации, включенные в повестку.
Споры по вопросам об утверждении общим собранием Собственников предложений Управляющей организации, предусмотренных подпунктом 2.1.4 Договора, могут быть разрешены в судебном порядке.
2.2.8. Собственники нежилых помещений в МКД представляют Управляющей организации информацию о наличии у них договоров с ресурсоснабжающими организациями на предмет поставки коммунальных ресурсов и условиях такого договора о порядке расчетов.
2.2.9. Соблюдать действующие в соответствующем муниципальном образовании правила содержания домашних животных, не допуская порчи и загрязнения общего имущества Собственников.
2.2.10. Не допускать проведения незаконной перепланировки и (или) переоборудования помещений. В случае проведения (после получения всех предусмотренных действующим законодательством разрешений) перепланировки и (или) переоборудования помещений, в тридцатидневный срок уведомить о данном факте Управляющую организацию.
2.2.11. Осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Управляющая организация имеет право:
2.3.1. Если это не противоречит законодательству Российской Федерации, самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ, необходимых для выполнения обязательств по настоящему Договору, привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, лицензии и другие разрешительные документы, к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
2.3.2. Допускать перерывы в обеспечении Собственников коммунальными услугами для проведения ремонтных и профилактических работ на срок, не превышающий установленную законодательством продолжительность.
2.3.3. Требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.3.4. Требовать допуска в занимаемое Собственником помещение работников или представителей Управляющей организации (в том числе работников аварийных служб), в заранее согласованное время, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.
2.3.5. Приостанавливать или ограничивать в случаях и порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, подачу потребителю коммунальных ресурсов.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
2.3.6. Осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.4. Собственник имеет право:
2.4.1. Требовать надлежащего исполнения Управляющей организацией ее обязанностей по Договору.
2.4.2. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.
2.4.3. Быть в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, полностью или частично освобожденным от оплаты жилищно-коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период не предоставления коммунальных услуг.
2.4.4. На беспрепятственный доступ к документам, предусмотренным п. 2.1.7 Договора, на основании письменного заявления.
2.4.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
- Контроль и приемка выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору.
3.1. Контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему договору управления осуществляется советом МКД или непосредственно Собственниками (их представителями).
3.2. Контроль за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по Договору осуществляется в следующих формах:
3.2.1. Предоставление Управляющей организацией информации по запросу председателя (иного уполномоченного лица) совета МКД не позднее 5 рабочих дней с даты обращения:
— о состоянии и содержании переданного в управление общего имущества Собственников;
— о возможности для контрольных осмотров общего имущества Собственников помещений в МКД;
— о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по Договору;
— об использовании денежных средств, поступивших в результате осуществления деятельности по предоставлению общего имущества Собственников помещений в МКД в пользование третьим лицам (сдача в аренду, предоставление в пользование и т.д.);
— о состоянии расчетов Управляющей организации с Собственниками и ресурсоснабжающими организациями, размере задолженности за истекший расчетный период (месяц или год);
3.2.2. Участие председателя совета МКД (иного уполномоченного лица) совместно с Управляющей организацией:
— в осмотрах общего имущества Собственников помещений в МКД;
— в проверках технического состояния инженерных систем и оборудования с целью подготовки предложений по их ремонту;
— в приемке всех видов работ по содержанию и текущему ремонту, а также по подготовке МКД к сезонной эксплуатации;
— в проверке объемов, качества и периодичности оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
— в снятии показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.
Управляющая организация уведомляет любым способом, позволяющим определить получение такого уведомления, председателя совета МКД, собственника помещения, находящегося в муниципальной собственности, а в случае их отсутствия, любое лицо из числа Собственников о дате, времени и месте проведения мероприятий, из числа указанных в п. 2.2., за 5 (пять) рабочих дней до их проведения.
3.2.3. По итогам проведения мероприятий из числа указанных в пункте 3.2.2 Договора составляется акт, подписываемый Управляющей организацией и лицом, указанным в пункте 3.2.2 Договора.
3.3. Результат выполненных Управляющей организацией работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору подлежит приемке Собственниками.
3.4. Ежеквартально акт приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД по Договору составляется Управляющей организацией и подписывается председателем совета МКД, собственником помещений в МКД, находящихся в муниципальной собственности, а в случае отсутствия совета МКД и муниципальных помещений хотя бы одним собственником жилого помещения в МКД. Председатель совета МКД, собственник помещений в МКД, находящихся в муниципальной собственности, а при отсутствии совета МКД и муниципальных помещений, собственник жилого помещения в МКД, которому направлен для подписания акт приемки, в случае отказа от его подписания направляет в адрес Управляющей организации письменное обоснование причин такого отказа.
3.5. Советом МКД совместно с Управляющей организацией составляются акты о нарушении условий Договора. Акт о нарушении составляется по требованию любой из Сторон Договора в случае:
— неправомерных действий Собственников;
— необеспечения необходимого качества услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Собственников;
— нарушения требований к качеству предоставления коммунальных услуг;
— причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственников и (или) проживающих в помещении МКД граждан;
— причинения вреда общему имуществу Собственников.
3.6. Акт, предусмотренный пунктом 3.5 Договора должен содержать следующую информацию:
— дату и время его составления;
— дату, время и характер, продолжительность нарушения, его причины и последствия (факты причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственников (нанимателей);
— при наличии возможности — фотографирование или видеосъемка повреждений имущества;
— разногласия, особые мнения и возражения, возникшие при составлении акта;
— подписи членов комиссии и Собственника (члена семьи Собственника, нанимателя, члена семьи нанимателя).
- Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги
4.1. Цена договора определяется Сторонами договора в размере стоимости работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что составляет плату за содержание и ремонт жилого помещения.
4.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 23 рубля 68 копеек в месяц за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в абз. 1 настоящего пункта установлен на один год.
За три месяца до истечения указанного срока Управляющая организация обязана направить Собственникам предложения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий период, которые включают финансовое обоснование предлагаемых услуг и работ по каждому виду (с подробным расчетом), их объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания, в том числе с указанием на стоимость услуг и работ, выполняемых подрядчиками Управляющей организации.
В этих целях Управляющая организация направляет предложения председателю совета МКД (либо иному лицу, уполномоченному общим собранием Собственников в случае отсутствия совета МКД), а также собственнику помещения, находящегося в муниципальной собственности заказным письмом или вручает их под роспись. В случае отсутствия указанных лиц, Управляющая организация направляет предложения любому лицу из числа Собственников заказным письмом или вручает их под роспись. Одновременно Управляющая организация размещает на доске объявлений МКД информацию о месте и порядке ознакомления Собственников с данными предложениями. Управляющая организация не вправе отказать Собственнику в ознакомлении с данными предложениями (включая право делать копии, фото, выписки из них).
Собственники с учетом предложений Управляющей организации обязаны провести общее собрание на предмет установления размера платы на будущий период на основании утвержденных на общем собрании перечней работ и услуг. Если новый размер платы Собственниками не утвержден, Управляющая организация вправе обратиться в орган местного самоуправления за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для данного МКД. В период до установления органом местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применяется ранее действующий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4.3. Управляющая организация обязана информировать в письменной форме Собственников об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платёжных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, путём размещения соответствующей информации в платежном документе, выставляемом Собственникам.
4.4. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.5. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.6. Собственники вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе, в порядке установленном жилищным законодательством), представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
4.7. В случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение, собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере, определённом п.14.ст.155 Жилищного кодекса РФ.
- Ответственность
5.1. Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Управляющая организация несет ответственность по настоящему Договору в объеме принятых обязательств с момента вступления Договора в силу.
5.3. Управляющая организация несет ответственность за действия и бездействие третьих лиц, привлеченных ею в целях исполнения обязательств по Договору.
5.4. В случае нарушения Собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 4 настоящего Договора, Управляющая организация вправе взыскать с него пени в размере, установленном действующим законодательством.
5.5. Стороны самостоятельно друг перед другом, а в случаях, предусмотренных законом, перед третьими лицами несут ответственность за качество и сроки исполнения обязательств по Договору, а также иных обязательств, связанных с управлением МКД, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- Особые условия
6.1. Все приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой его частью. Все приложения подписываются сторонами по отдельному реестру согласования приложений.
6.2. Условия Договора, ущемляющие права Собственников по сравнению с правилами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, ничтожны.
6.3. Условия Договора подлежат исполнению, в том числе частичному, соответствующей Стороной, если такие условия (части условий) не противоречат законодательству Российской Федерации на момент исполнения соответствующего обязательства по Договору.
- Срок действия, порядок изменения и расторжения Договора.
7.1. Договор заключен сроком на 1 (один) год.
При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены Договором.
В случае отказа от пролонгации Договора Управляющая организация не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия Договора, уведомляет о своем отказе председателя совета МКД либо Собственников путем направления заказным письмом или вручения под роспись уведомления об отказе от пролонгации Договора.
7.2. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменить условия Договора или отказаться от его исполнения.
7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Собственников. Основанием для расторжения Договора по инициативе Собственников является поступление в адрес Управляющей организации от председателя совета МКД либо лица из числа Собственников, уполномоченного общим собранием собственников помещений в МКД, а в случае их отсутствия от любого лица из числа Собственников письменного уведомления о принятом на общем собрании Собственников решении с приложением копии этого решения. В этом случае Договор прекращает свое действие по истечение двух месяцев со дня получения Управляющей организации уведомления, предусмотренного настоящим пунктом Договора.
7.4. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон. Соглашение Сторон о расторжении Договора считается действительным при условии его утверждения на общем собрании Собственников.
7.5. Стороны обязаны завершить финансовые расчеты не позднее одного месяца с момента расторжения настоящего Договора.
7.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Заключительные положения
8.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения — в судебном порядке.
8.2. Все изменения и дополнения к Договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения, утверждаемого на общем собрании Собственников, являющегося неотъемлемой частью Договора.
8.3. Настоящий Договор является обязательным для всех Собственников с момента его подписания Сторонами.
8.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр подлежит хранению у собственника комнаты № 98 в МКД (председателя совета МКД, или иного лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений, в случае отсутствия совета МКД) второй экземпляр – в органе местного самоуправления, третий экземпляр – у Управляющей организации.
- Перечень приложений к Договору
Приложение №1. Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома №28А
по ул. Советской г. Волгограда
Приложение №2. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме
Приложение №3. Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества
собственников помещений в Многоквартирном доме
Приложение №4. Параметры качества предоставления коммунальных услуг
Приложение №5. Тарифы на коммунальные ресурсы, поставляемые ресурсоснабжающими организациями
- Юридический адрес и реквизиты
Управляющая организация:
Управляющая организация: ООО «АКМ»
400131, г. Волгоград, ул. Комсомольская, д.6, т/ф. (8442) 49-33-17
ИНН 3444161767 КПП 344401001 ОГРН 1083444006909
Р/с 40702810611000000403 Отделение № 8621 Сбербанка России г. Волгоград
К/с 30101810100000000647 БИК 041806647
Часы приема собственников: Пн – Пт с 08.00 до 17.00
Аварийно-диспетчерская служба: тел. ________________________________________.
Руководитель _____________ (Прозоров А.А.)
(подпись) М.П.
Собственники:
| №п\п | Наименованиежилого помещения | Площадькв\м | Собственник, основание права собственности | Подпись собственников | |
| 2-ой этаж | |||||
| 1. | Ком.№1 | 78 | Рогозный Александр Александрович
|
||
| 2. | Ком.№1а | 28 | Малдыбаев Руслан Маратович
|
||
| 3. | Ком.№2 | 31 | Безруков Евгений Викторович
|
||
| 4. | Ком.№2а | 22 | Журавлев Сергей Борисович
|
||
| 5. | Ком.№3 | 54 | МедведковАлександр Викторович
|
||
| 6. | Ком.№3а | 28 | Згарзинская Ольга Петровна
|
||
| 7. | Ком№4 | 17.0 | |||
| 8. | Ком.№5 | 18.1 | Комарова Ирина Александровна, св-во о государственной регистрации права 34-АА №812066 от 21.08.2012 г. | ||
| 9. | Ком.№6 | 19.2 | Запевалова Екатерина Сергеевна, св-во о государственной регистрации права 34-АБ№025618 от 26.04.2013 г. | ||
| 10. | Ком.№7 | 18.9 | Афанасьев Иван Александрович, св-во о государственной регистрации права 34-АА№483365 от 19.09.2011 г. | ||
| 11. | Ком.№7а | 16.9 | Лебединская Светлана Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№613948 от 03.12.2014 | ||
| 12. | Ком.№8 | 18.6 | Бахчеева Наталья Александровна, св-во о государственной регистрации права 34-АА№587183 от 02.12.2011 г. | ||
| 13. | Ком.№9 | 18.8 | Лиховидова Татьяна Вениаминовна, св-во о государственной регистрации права 34-АА№309850 от 14.05.2014 г. | ||
| 14. | Ком.№10 | 18.8 | Шамаева Марина Павловна, св-во о государственной регистрации права 34-АБ№066546 от 06.08.2013 г.
|
||
| 15. | Ком.№11 | 18.6 | Дубова Мария Дмитриевнасв-во о государственной
регистрации права 34-АБ №339067 от 07.09.2009 г.
|
||
| 16. | Ком.№12 | 18.7 | Никитина Татьяна Валерьевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№587262 от 05.12.2012 | ||
| 17. | Ком.№13 | 19.1 | Кубасова Ольга Михайловнасв-во о государственной регистрации права 34-АБ
№416222 от 18.01.2010 г.
|
||
| 18. | Ком.№14 | 18.7 | Тусеева Оксана Павловна св-во о государственной регистрации права 34-АБ №276477 от26.02.2010 г. | ||
| 19. | Ком.№15 | 17.5 | МУП «Метроэлектротранс» | ||
| 20. | Ком.№16 | 18.8 | Хромов Евгений Алексеевич св-во о государственной регистрации права 34-АБ№469498 от 26.02.2014 | ||
| 21. | Ком.№17 | 20.7 | Ожередова Надежда Ивановна, св-во о государственной регистрации права 34-АА 856424 от 04.12.2009 г. | ||
| 22. | Ком.№18 | 18.5 | Лаптева Татьяна Павловна, св-во о государственной регистрации права 34-АА №438906 от 06.09.2011 г. | ||
| 23. | Ком.№18а | 20.9 | МУП «Метроэлектротранс» | ||
| 24. | Ком.№19 | 21.5 | Штайнле Александр Витальевич, св-во о государственной регистрации права 34-АБ №403011 от 10.07.2014 г. | ||
| 25. | Ком№20 | 18.2 | Принцев Дмитрий Андреевич, св-во о государственнойрегистрации права 34-АБ №333542 от 26.05.2014 г. | ||
| 26. | Ком№21 | 18.7 | Плешакова Екатерина Владимировна, св-во о государственной регистрации права 34-АА№ 819801 от 02.08.2012 г.
|
||
| 27. | Ком.№22 | 18.8 | Гончаренко Клавдия Алексеевна, св-во о государственной регистрации права34-АА№291370 от
01.06.2011 г. |
||
| 28. | Ком.№23 | 18.9 | Федотова Любовь Александровна, св-во о государственной регистрации права34-АА№633443 от 2
0.02.2012 г. |
||
| 29. | Ком. № 24 | 18.6 | Казиханова Инжихан Давлетханова, св-во о государственной регистрации права34-АА№144322 от
09.08.2010 г. |
||
| 30. | Ком. № 25 | 18.7 | Лузина Лариса Васильевна, св-во о государственной регистрации права34-АА№010898 от
02.06.2010 г. |
||
| 31. | Ком.№ 26 | 18.8 | Малыгина Надежда Ивановна, св-во о государственной регистрации права34-АБ№339147 от
07.09.2009 г. |
||
| 32. | Ком.№ 27 | 18.7 | Папава Лела Яговна, св-во о государственной регистрации права34-АА№353986, от 27.07.2011 г. | ||
| 33. | Ком.№28 | 18.9 | Костылева Ирина Анатольевна, св-во о государственной регистрации права34-АА№800567 от
25.08.2009 г. |
||
| 34. | Ком. № 29 | 18.9 | Попытаева Юлия Николаевна (1\2 доли), св-во о государственной регистрации права34-АБ№340756 от 06.10.2009 | ||
| Попытаева Анастасия Александровна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права
34-АБ№340757 от 06.10.2009 |
|||||
| 35. | Ком№30 | 18.7 | Петрыкин Валерий Ивановичсв-во о государственной регистрации права 34-АБ№262647 от 10.06.2014 | ||
| 36. | Ком№31 | 19 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 37. | Ком.№32 | 18.4 | Бороховский Максим Андреевич(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права34-АА№823153 от 07.12.2012 | ||
| 38. | Ком.№33 | 18.6 | Фатеева Елена Алексеевна, св-во о государственной регистрации права34-АА№900358, от 30.08.2012 | ||
| 39. | Ком.№34 | 18.4 | Удодова Наталья Ивановна св-во о государственной регистрации права34-АА№800861 от 01.09.2009 | ||
| 40. | Ком.№35 | 18.7 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 41. | Ком№36 | 20.3 | Салаутина Людмила Анатольевна, св-во о государственной регистрации права34-АА№543454 от 27.12.2011 | ||
| 3-ий этаж | |||||
| 42. | Ком.№37 | 20.7 | 1.Кобзева Тамара Леонидовна св-во о государственной регистрации права34-АБ№799401 от 30.04.2015
|
||
| 43. | Ком№38 | 17 | Мудрая Наталья Алексеевна, св-во о государственной регистрации права34-АБ№356242 от 16.12.2009 | ||
| 44. | Ком№39 | 18.6 | Бережная Анна Дмитриевна св-во о государственной регистрации права34-АА№483001 от 19.09.2011 | ||
| 45. | Ком.№40 | 18.2 | Нистратов Николай Яковлевич
|
||
| 46. | Ком.№41 | 18.3 | 1.Поддубная Лидия Николаевна (1\2 доли), св-во о государственной регистрации права34-АА№857604 от 22.12.2009
2. Коновалова Любовь Юрьевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№857603 от 22.12.2009 |
||
| 47. | Ком.№42 | 19.3 | Аникина Ирина Викторовнасв-во о государственной регистрации права 34-АА№748728 от 09.07.2012 | ||
| 48. | Ком№43 | 19.2 | Переходов Андрей Иванович св-во о государственной регистрации права 34-АА№010432 от 24.05.2010 г. | ||
| 49. | Ком. № 44 | 18.7 | Белкина Нина Ермолаевнасв-во о государственной регистрации права 34-АБ№576640 от 26.09.2014 | ||
| 50. | Ком.№45 | 19.4 | Коновалова Елена Ивановнасв-во о государственной регистрации права 34-АБ№434617 от 21.04.2014 | ||
| 51. | Ком№46 | 19 | Ким Геннадий Борисович св-во о государственной регистрации права 34-АБ№534756 от15.09.2014 | ||
| 52. | Ком.№47 | 18.5 | Коваленко Татьяна Николаевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№855251 от 19.11.2009 | ||
| 53. | Ком№48 | 18.8 | 1.Трошин Евгений Евгеньевич (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№390623 от 20.09.20132.Трошина Светлана Юрьевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№390624 от 20.09.2013 | ||
| 54. | Ком.№49 | 19.3 | 1. Клименко Сергей Александрович (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№ 276928 от 05.03.20102.Клименко Светлана Юрьевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№276929 от 05.03.2010
|
||
| 55. | Ком.№50 | 19.1 | 1.Чернышева Екатерина Викторовна (1\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№795791 от 03.03.20092.Чернышева Ольга Константиновна (1\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№795793 от 03.03.2009
3.Сивова Дарья Дмитриевна (1\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№795792 от 03.03.2009 |
||
| 56. | Ком№51 | 18.8 | Носачев Владимир Николаевич св-во о государственной регистрации права 34-АБ№534697 от 11.09.2014 | ||
| 57. | Ком.№52 | 19.1 | Парамонова Ирина Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АА№011443 от 15.06.2010 | ||
| 58. | Ком.№53 | 20.4 | Назарова Светлана Витальевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№855659 от 24.11.2009 | ||
| 59. | Ком.№54 | 18.4 | Кухова Вера Павловна св-во о государственной регистрации права 34-АА№800900 от 02.09.2009 | ||
| 60. | Ком№ 54а | 21 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 61. | Ком.№55 | 20 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 62 | Ком.№56 | 18.4 | Сеимова Вера Ивановна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339021 от 02.09.2009 | ||
| 63 | Ком.№57 | 18.5 | 1.Стороженко Юлия Анатольевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№155000 от 05.10.20102.Неженец Мария Владимировна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№154999 от 05.10.2010 | ||
| 64 | Ком№58 | 18.8 | 1.Мищенко Людмила Евгеньевна (3\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№820199 от 10.08.20122.Мищенко Виктор Владимирович (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№820200 от 10.08.2012 | ||
| 65. | Ком №59 | 18.9 | Титоян Светлана Валиковна св-во о государственной регистрации права 34-АА№216665 от 12.01.2011 | ||
| 66. | Ком №60 | 18.9 | 1.Полякова Наталья Влентиновна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№277283 от 29.03.20112.Меркулова Ольга Викторовна (1\2 доли)
св-во о государственной регистрации права 34-АА№277282 от 29.03.2011 |
||
| 67. | Ком№61 | 18.8 | 1.Мордвинцева Надежда Васильевна (2\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№280343 от 31.03.20102.Мордвинцева Евгения Сергеевна (1\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№280344 от 31.03.2010 | ||
| 68. | Ком№62 | 19.1 | Шиповской Вячеслав Валерьевич
|
||
| 69. | Ком№63 | 18.6 | Кириллова Ирина Григорьевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№279708 от 15.03.2010 | ||
| 70. | Ком№64 | 18.8 | Лобызенкова Вера Александровна
|
||
| 80. | Ком№65 | 19.1 | 1.Еланкина Ольга Михайловна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№405062 от 13.10.20092.Еланкин Сергей Викторович (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№405063 от 13.10.2009 | ||
| 81. | Ком№66 | 17.4 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 82. | Ком№67 | 18.9 | Андресян Гаянэ Гиоргиевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№405612 от 21.10.2009 | ||
| 83. | Ком№68 | 18.4 | 1.Фарафонова Галина Владимировна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№857211 от 16.12.20092.Фарафонова Антонина Борисовна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№857210 от 16.12.2009 | ||
| 84. | Ком№69 | 18.6 | 1.Степанова Екатерина Викторовна Владимировна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№280600 от 05.04.20102.Степанова Ирина Викторовна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№280601 от 05.04.2010 | ||
| 85. | Ком№70 | 18.3 | Зайцева Наталья Сергеевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№217326 от 24.01.2011 | ||
| 86. | Ком№71 | 18.8 | Левщанова Людмила Леонидовна св-во о государственной регистрации права 34-АА№919690 от 04.09.2012 | ||
| 87. | Ком№72 | 20.3 | Скрипкина Любовь Петровна(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№337032 от 18.02.2014 | ||
| 4-й этаж | |||||
| 88. | Ком№73 | 20.3 | Шаболкина Татьяна Анатольевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№102980 от 20.07.2010 | ||
| 89. | Ком№74 | 18.4 | Никитина Валентина Сергеевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339018 от 02.09.2009 | ||
| 90. | Ком№75 | 18.2 | 1.Пугачева Наталья Владимировна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№ 340641 | ||
| 91. | Ком№76 | 18.2 | Сухов Григорий Александровия св-во о государственной регистрации права 34-АБ№614058 от 02.12.2014 | ||
| 92. | Ком№77 | 18.4 | 1. Мамотюк Маргарита Ивановна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№189719 от 11.11.20102.Мамотюк Елизавета Сергеевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№189720 от 11.11.2010 | ||
| 93. | Ком№78 | 19.2 | Парфенова Елена Александровна
|
||
| 94. | Ком№79 | 18.9 | 1.Альбрехт Александр Райнгольдович (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№084826 от 25.07.20132.Альбрехт Анастасия Андреевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№084825 от 25.07.2013 | ||
| 95. | Ком№80 | 18.9 | Туренко Алексей Александрович св-во о государственной регистрации права 34-АБ№735149 от 30.12.2014 | ||
| 96. | Ком№81 | 17.5 | Якушева Ольга Алексеевна
|
||
| 97. | Ком№82 | 18.6 | Непушкин Виталий Михайлович св-во о государственной регистрации права 34-АА№291223 от 30.05.2011 | ||
| 98. | Ком№83 | 19 | Дзотцоева Лела Эдуардовна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№278010 от 10.06.2014 | ||
| 99. | Ком№84 | 18.9 | 1.Бузин Андрей Владимирович(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№ 866869 от 19.10.20122.Бузина Надежда Васильевна(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№ 866870 от 19.10.2012
|
||
| 100 | Ком№85 | 17.9 | Сулейманова Светлана Рашидовна
|
||
| 101 | Ком№86 | 18.9 | Мульганова Татьяна Петровна св-во о государственной регистрации права 34-АА№834206 от 10.10.2012 | ||
| 102 | Ком№87 | 18.9 | Михайлова Нина Геннадьевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339589 от 14.09.2009 | ||
| 103 | Ком№88 | 18.9 | Осадчая Марина Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АА№277553 от 05.04.2011 | ||
| 104 | Ком№89 | 20.3 | Курбатова Ольга Михайловна
|
||
| 105 | Ком№90 | 18.7 | Бородин Сергей Николаевич св-во о государственной регистрации права 34-АА№225324 от 21.12.2010 | ||
| 106 | Ком№90а | 21.2 | Чекачкова Светлана Федоровна св-во о государственной регистрации права 34-АА№436078 от 14.06.2011 | ||
| 107 | Ком№91 | 20.9 | Рогозный Александр Александрович (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АБ№405464 от 20.10.2009 | ||
| 108 | Ком№92 | 18.9 | Бабич Наталья Федоровна св-во о государственной регистрации права 34-АА№799964 от 14.08.2009 | ||
| 109 | Ком№93 | 18.8 | Бессарабова Елена Александровна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№405766 от 26.10.2009 | ||
| 110 | Ком№94 | 17.6 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 111 | Ком№95 | 17.7 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 112 | Ком№96 | 18.9 | Барановская Людмила Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№413150 от 01.09.2014 | ||
| 113 | Ком№97 | 18.6 | 1.Медведева Елена Григорьевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№906132 от 15.11.20122.Медведев Артем Сергеевич(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№906133 от 15.11.2012 | ||
| 114 | Ком№98 | 18.8 | Зубашвили Григорий Северьянович св-во о государственной регистрации права 34-АА№064293 от 25.08.2010 | ||
| 115 | Ком№99 | 18.8 | Колубелова Татьяна Михайловна св-во о государственной регистрации права 34-АА№154730 от 04.10.2010 | ||
| 116 | Ком№100 | 18.8 | Магер Валентина Федоровна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№406 920 от 13.11.2009 | ||
| 117 | Ком№101 | 19.1 | Побережная Людмила Валентиновна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№303701 от 14.05.2014 | ||
| 118 | Ком№102 | 19 | Ступникова Юлия Александровна св-во о государственной регистрации права 34-АА№800412 от 24.08.2009 | ||
| 119 | Ком№103 | 19.3 | Гридина Валентина Михайловна св-во о государственной регистрации права 34-АА№823041 от 05.12.2012 | ||
| 120 | Ком№104 | 18.5 | Теняева Вероника Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№030976 от 13.09.2013 | ||
| 121 | Ком№105 | 18.3 | Паньшин Геннадий Алексеевич св-во о государственной регистрации права 34-АБ№281882 от 11.04.2014 | ||
| 122 | Ком№106 | 18.8 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 123 | Ком№107 | 17.2 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 124 | Ком№108 | 20.2 | Сарычева Нина Викторовна св-во о государственной регистрации права 34-АА№189454 от 08.11.2010 | ||
| 5-й этаж | |||||
| 125 | Ком№109 | 20.2 | 1.Ужахова Елена Викторовна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№856783 от 11.12.2009
2.Ужахова Дарья Ильинична(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№856784 от 11.12.2009
|
||
| 126 | Ком№110 | 18.1 | 1.Тюпляева Вера Николаевна(1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№189123 от 01.11.2010
2.Тимофеева Маргарита Олеговна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№189124 от 01.11.2010
|
||
| 127 | Ком№111 | 18.4 | Васильева Ирина Викторовна
|
||
| 128 | Ком№112 | 18.1 | Сычева Марина Викторовна св-во о государственной регистрации права 34-АА№632909 от 06.02.2012 | ||
| 129 | Ком№113 | 18.3 | 1.Лукиенко Ирина Николаевна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№266787 от 16.03.2011
2.Лукиенко Анастасия Андреевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№266786 от 16.03.2011
|
||
| 130 | Ком№114 | 19.5 | Кубанцев Артем Михайлович св-во о государственной регистрации права 34-АА№ 979192 от 16.05.2013 | ||
| 131 | Ком№115 | 19 | 1.Кравцова Екатерина Викторовна (1\3 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№812156 от 21.08.2012
2.Кравцов Данил Андреевич Викторовна (2\3 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№855719 от 25.11.2009
|
||
| 132 | Ком№116 | 19.1 | Ли Валерия Сулбоновна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№350425 от 25.12.2013 | ||
| 133 | Ком№117 | 19.4 | Яковлева Марина Юрьевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№436965 от 01.07.2011 | ||
| 134 | Ком№118 | 18.7 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 135 | Ком№119 | 18.6 | 1.Асадова Зухра Насимджановна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339057 от 07.09.2009
2.Асадов Рустам Валерьевич (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339058 от 07.09.2009
|
||
| 136 | Ком№120 | 18.9 | Демьянова Светлана Ивановна св-во о государственной регистрации права 34-АА№145764 от 14.09.2010 | ||
| 135 | Ком№121 | 18.7 | 1.Проценко Галина Николаевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№420569 от 16.05.20112. Проценко Александр Михайлович (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№567887 от 07.10.2014 | ||
| 136 | Ком№122 | 18.8 | Малышева Татьяна Николаевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№438583 от 31.08.2011 | ||
| 137 | Ком№123 | 18.7 | Кавылин Евгений Геннадьевич св-во о государственной регистрации права 34-АА№872580 от 14.11.2012 | ||
| 138 | Ком№124 | 17.6 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 139 | Ком№125 | 20.2 | Гайворонская Наталья Викторовна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№374031 от 09.01.2014 | ||
| 140 | Ком№126 | 18.6 | Титаренко Наталья Юрьевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№340075 от 25.09.2009 | ||
| 141 | Ком№126а | 20.9 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 142 | Ком№127 | 20.7 | Козлова Надежда Владимировна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№335730 от 29.01.2014 | ||
| 143 | Ком№128 | 18.7 | Коломацкая Татьяна Васильевна
|
||
| 144 | Ком№129 | 19 | Шлапова Светлана Александровна св-во о государственной регистрации права 34-АА№438594 от 30.08.2011 | ||
| 145 | Ком№130 | 18.5 | Люсева Татьяна Анатольевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№380900 от 17.05.2010 | ||
| 146 | Ком№131
132
|
19.1
18.7 |
1.Панфилова Татьяна Валентиновна (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438980 от 09.09.20112.Панфилов Сергей Владимирович (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438981 от 09.09.2011
3.Ефимцов Артем Григорьевич (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438982 от 09.09.2011 3.Ефимцов Станислав Григорьевич (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438983 от 09.09.2011 4. Панфилова Татьяна Валентиновна (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438984 от 09.09.2011 5. Панфилов Сергей Владимирович (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438985 от 09.09.2011
6. Ефимцов Артем Григорьевич (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438986 от 09.09.2011 7. Ефимцов Станислав Григорьевич (1\4 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№438987 от 09.09.2011 |
||
| 147 | Ком№133 | 17.5 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 148 | Ком№134 | 18.8 | МУП «Метроэлектротранс»
|
||
| 149 | Ком№135 | 18.9 | Русанова Нина Сергеевна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№280987 от 13.04.2010 | ||
| 150 | Ком№136 | 18.6 | Вербицкая Светлана Васильевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№799948 от 13.08.2009 | ||
| 151 | Ком№ 137 | 18.7 | Парамонова Елена Ивановна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339301 от 07.09.2009 | ||
| 152 | Ком№138 | 19.1 | 1.Багданова Наталья Александровна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№800740 от 25.08.20092. Багданова Мария Владимировна(1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АА№800741 от 25.08.2009 | ||
| 153 | Ком№139 | 19 | Ситалиева Светлана Романовна св-во о государственной регистрации права 34-АА№011486 от 14.06.2010 | ||
| 154 | Ком№140 | 18.5 | МУП «Метроэлектротранс» | ||
| 155 | Ком№141 | 18.3 | Шаболдина Екатерина Васильевна (1\2 доли) св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339404от 07.09.2009 | ||
| 156 | Ком№142 | 17.9 | 1.Каменева Лариса Анатольевна (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№800965 от 27.08.20092.Каменев Артем Владимирович (1\2 доли)св-во о государственной регистрации права 34-АА№800966 от 27.08.2009 | ||
| 157 | Ком№143 | 18.8 | Еремеева Татьяна Юрьевна св-во о государственной регистрации права 34-АА№040538 от 29.09.2010 | ||
| 158 | Ком№144 | 20.3 | Маркина Ирина Александровна св-во о государственной регистрации права 34-АБ№339686 от 14.09.2009 | ||